国六条实施半月余 武汉二手房价降一手房反升

     昨日，记者从武汉数家大型房产中介企业提供的数据获悉，稳定房价的“国六条”实施半月以来，该市二手房成交价量齐跌，但商品住宅均价反而小幅上升。 
    武汉顺驰统计显示，6月以来该公司所属70多家网点的二手房交易量比上月同期下降14.3％。

    21世纪不动产黄孝河路店的一位李姓经纪人也称，“国六条”实施以来该店成交笔数较上月下降近一半。

    据武汉市房地产信息网统计，6月全市二手房成交均价较上月有明显下降。

    与二手房价量齐跌不同，新房均价反而继续创下新高。该市房产局网站提供的数据显示，该市6月第2周成交均价达3691元/平方米，比5月底还上涨约130元。 

    业内人士分析，二手房交易成本上升，成交的多为房龄较长的旧房，使得成交价格下降。

    此外，由于二手房交易门槛的提高，反促使部分需买二手房的人群买不到合适住房，被倒逼到新房市场，从而使需求进一步上升，推动房价小幅攀升。

    业内人士透露，新政实施才半月，仅凭近期房价还不足以判断未来走势。下半年，武汉将有大量经济适用房上市，加之房产配套细则出台，房价将不会出现往年大幅上涨现象。