物业可否拒绝为业主自用部位的维修服务 2004-06-22    来源:      进入论坛 问：某商品房业主因夜间使用家用电器不当，使自家的保险丝烧断。该业主向物业公司报修，物业公司的维修人员感到维修地点较远，且收费不高，故答复业主：“你反正一样要交钱，就近找个人修修算了。再说自用部 位的维修应由业主自己负责。”请问：物业公司是否可以拒绝为业主提供自用部位的维修服务？ 答：《关于＜上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》(沪房地物[1997]954号)中规定：“业主自用部位和原有自用设备的损坏，业主可以向该物业管理区域内物业管理企业报修，也可以向其他维修单位报修。向物业管理企业报修的，物业管理企业不得拒绝修理。”“物业管理企业接到急修项目报修的，应在24小时内修理。”业主保险丝烧断虽是家用电器使用不当引起，但属因室内线路故障引起的停电事故，属于规定的物业急修项目。物业公司在接到居民报修后，应该在两小时内到达现场进行处理，24小时内修复。 上一篇：谁制造了地产泡沫？温州炒房团不是惟一原因   下一篇：汉港经贸洽谈会开幕,李宪生提出合作举措 开盘直击 更多 南美银邦超低价火热开盘 欣隆紫阳苑3月29日盛大开 “十里华府”3月29日隆重 >> 系列资讯 ·住房专项维修基金免征营业税 ·物业不让安装防盗窗贼入室谁负责 ·开发商领导镇政府：地方政府被谁 ·开发商私转物业费 法院判无效 ·关于初评合格的一级资质物业管理 ·标准普尔：关上资金水龙头必然造 ·建设部住宅与房地产业司公布一级 ·关于执行《物业管理企业资质管理 ·顺驰麻烦缠身仍霸气十足终激怒“ ·北京：7月13日起二手房可申请授

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