标租户通过打官司等途径拿回房子后称，“巴不得忘掉那段痛苦的历史”
前言
48岁的安桂珍终于不再为房子烦心了，最后一位房客带着政府部门的补偿款13万元多，搬走了。在等了20年后，安桂珍终于可以在自己的屋子里，随意居住，随意走动。同样为拿回房子，花了20年的是58岁的张树芬。
她们都是最普通的北京人，但因为房子，她们成为了一段历史旧案中人物。10月1日前，北京的标租房要全部腾退。一切终于将结束了，围绕房子的官司、上访和折腾。值得高兴的是，更多的人将住进属于自己的房子。
买房17年却难入住
安桂珍买了一套房子，但买房17年，他们一家却一直没有机会住进去，不是房子有毛病，而是买房时，房子里已经住满了人。
据安桂珍回忆，1984年9月，当得知可以买房时，他们一家迫不及待地花三千元买下了四间房子。不过，这四间房子都有一个特殊的共性：带房客。
这也就意味着她面临着一个尴尬的局面：拥有了房子，却仍然无法入住。她的房客共有2户：70多岁的宋某和管某。
这么一等就过去了很多年。等待的日子里，他们依然没有固定的住处，长期住在安桂珍爱人的单位———北京矿务局城子矿一个原先用来停尸的房子里，条件十分艰苦。2001年，宋某的孙辈已经成了承租人，但房屋却处于长期无人居住的状态，房租更是没有着落。
十年房租一分钱也没收到
一气之下，安桂珍开始了第一次收回房屋的行动。
2001年，安桂珍将宋某的孙辈告上了法庭，试图用法律解决她们所租的两间房的纷争。
安桂珍花六千元请了律师，但出庭的当天，律师忽然称忙，而没有去法院出庭，一审败诉。她继续上诉，这一回她不再请律师，而是通过自学法律，打完了官司，因为掌握了有力的证据，她胜诉了。
当年9月，安桂珍一家第一次搬入等了17年的家。与上次官司相比，管某更让她费神，“她是我妈的朋友，很多事一熟就不方便开口。”经过四处打听，安桂珍得知，1998年6月，管某赶上了福利分房的最后一批。但管某并不承认。
2001年，安桂珍亲自去管某住所那片的居委会，她以管某朋友的身份，从居委会打听到她房子的下落，并亲自去见到了她的房子。
2002年她持着大栅栏办事处开具的管某已分房的证明，提起上诉。可是，一审败诉，理由是管某的房子已给她女儿，现在她仍无处安家。
至于欠了十年的房租，法院表示只保护最近一年的权益，以前九年的房租就不了了之。提到房租，房东露出无奈的笑。她称，以前从没听说过修房的事，可一审后管某找出三张分别于1993年、1997年、1999年的修房单据给她，一共1300多元，这样十年的房租就打水漂了。
房客带着13万赔偿费终于搬走了
2003年4月，得知腾退文件出台，安桂珍如获至宝。可她的二审因非典而延期了，不过这一会儿她并没闲着。同月，她以主诉人的身份，替同院子里的另一个房东———86岁的老太太上诉。由于证据充分，官司并没有费多大周折，她们胜诉了，法庭宣判房客得按数目付给老太太房租。
非典刚过，安桂珍又开始为房子的事忙碌了。5月20日，她及时取到了新出台的腾退文件。
5月21日，安桂珍兴冲冲地带着文件的复印件去参加二审，并在申辩中提到了此文件。法院最终以调解来解决，允许其提高房租，每月400元。安桂珍还是想收回房子，带着文件四处走访区和市的政府、区房管局，要求将文件落到实处，尽快执行。
终于，安桂珍等到了那一天。2004年4月5日，安桂珍最后一个租户管某带着13万多元的赔偿费也搬走了。
安桂珍说，因为互相之间常年官司纠缠，好好的邻居也成了仇人，自他们搬走后就几乎没有联系了。
“谢天谢地，我的祖宗，终于走了！我巴不得忘掉那段痛苦的历史，自然不会留着他们的联系方式了。”安桂珍说。
“终于找到家的感觉”
解放前，张树芬的母亲买下了这里的5间房子，可她没想到，20多年后，她却不得不为这房子上了3次法庭，经过一番努力，现在她终于回到了久违的老屋。
张树芬说，“文革”前，附近的杨先生说家人过来探亲，问她的姥爷能否给他借住一个屋子，姥爷欣然应允了，腾出了自己居住的房子，连家具一并都借给了杨先生。
那天以后，杨先生一家成了他们的邻居。
“后来，房子就没了。”她回忆，“文革”期间，母亲下乡支援农村，而她正上中专一直住校。当姥姥去世后，只剩80多岁的姥爷以及隔壁的杨家。后来，姥爷病倒了，她妈就将他接到农村去了。从那后，他们一家再没有踏进那个曾经的家，直到她再一次回到北京。
1500元买回了曾经的老屋
戏剧性地，1981年7月，她又重新拥有了曾经失去的老房子。
那天，房管局通知原房主可以以购买的形式收回房子，当时居无定所的张树芬立即同意买房，以1500元买回了曾经的老家。她成为了该私房的产权人，可是她仍然面临有房却无法入住的尴尬处境。
住房补贴是她的另一个尴尬。她因为有了私房而不能享受住房补贴，但她的承租人住着房子却可以享受160元的住房补贴。
终于有厨房了，找到家的感觉
2001年开始，她就没有歇过，带着宪法、民法通则、合同法与当年的租赁契约，每个月雷打不动地去两次房管局和市政府信访办，同时，每星期一次的区长接待日，她都不会落过。国务院、全国人大、建设部也曾有过她上访的脚印。
直到2001年11月出台了37号文件，表示两年内将执行。张树芬的努力没有白花，2003年11月，她赶上了第一批落实解决的标租房的队伍。
12月6日，杨某完成了最后的腾退，带着区里补偿他的24.5万元，搬离了张树芬的老家。至此，张树芬已将这个院子全部收回了。“家的感觉太好啦。终于可以有厨房了，不用在院子里搭棚子了。”提到上访的经历，她感叹，上访的不全是刁民，维权是一种进步，表明老百姓开始学会以法律维权了，还是应该通过法律的手段维护权益。
来源：新京报 |
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