一日，南京房地产信息网上赫然出现一条“今日网上次新房源达到3000余条”。不过这条信息却让房产中介喜忧参半。喜的是房源充足暗示二手房市场旺盛，忧的是虽然受一些黑中介不良信誉的影响，买卖双方试图甩掉中介，但是最终，这么多并不属于中介的信息，还是被中介堂而皇之地“下载”到自己的房源簿上，并对外出租或出售，收取中介费。
据权威部门的数据统计，今年上半年，南京二手房交易量中，约有六成是买卖双方甩掉中介，单刀直入洽谈成交的。那么，，这些网站上的免费房源租售信息，对房产中介具有多大的诱惑力?房产中介有没有权使用这些资源?为此，记者就此展开暗访——
昨天，记者碰到一件有趣的事：公司白领的朋友老胡向记者诉苦，他在租赁网站上发布的一条房屋出租信息，竟然被中介拿去“兜售”；而记者干房产经纪人已4个年头的朋友小曹，却得意地告诉记者，“网络时代真他妈爽!只要你找到窍门，网络资源就成了一种不错的生财主道”，他们每个月的成交量，有半数都是通过网上的信息而来……
“您有房源啊?我的客户想看看”
据老胡讲，他在某租赁网站上发布了一条房屋出租信息，没过多久就接二连三地有中介打来电话问：“您有房源啊?我的客户想看看。”这些中介称，老胡出租的房子地段好、价格适中，几位租房人都急着想看房。老胡顿时生疑，自己只是在网上发布信息，又没有在任何一家中介登记，自家的房子怎么就成了中介公司的房源呢?
昨天在房屋产权交易市场处的大厅里，记者碰到了家住莲花桥的陶阿姨，她的遭遇更让人啼笑皆非。在宁南买了新房，陶阿姨准备把现在的房子出租，女儿在网上发了一条租赁信息。考虑到房龄很老，设施也比较旧，两居室的房子租金报价550元。一个下午，陶阿姨接了40多个电话，她记得其中不下30家是中介公司的电话。
房产中介——网络是生财之处
老胡和陶阿姨的遭遇不禁让人心生疑窦，怎么就这么巧的让中介公司的客户看中呢?小曹爆料：中介公司每天一早就会上网查看新的线索，感觉有市场价值的房源，便打电话给房主，惯用“我们的客户想看看您的房子”吸引房主，利用房主“反正房子有人要了，自己又不需要向中介提供任何费用”的心理，把房源转入公司名下再对外揽客赚钱。
“也有手段恶劣的中介，未经过房主允许直接从网上“下载”下房源，对外出售或出租。”小曹向记者介绍，这种手段在房屋租赁中尤为明显。他还分析道，前一种手段适合二手房的买卖，容易赚差价；而后一种办法适合房屋租赁，虽然赚的不多，但来钱速度快。
他毫不避讳地说，网络可真帮了中介公司的大忙，每天成百上千条的房源送上门来，只要打一些电话，10套中至少能谈下1套，业务员不用再像无头苍蝇到处搜房了。小曹开心地告诉记者，每个月他拿的提成是公司最多的，这多亏自己上网灵光。
来源：金陵晚报 |
|
上一篇：只盖房不管文物秦庄陵墓前狂挖坑
下一篇：8·31后大盘开发将成富豪游戏 |
