张大伟 制图

    前篇专栏谈到去上海出差，邂逅一位大谈轻松购房心得的上海教授，他的成功经验可能给人某些推而广之的暗示，似乎并非如外界评论那样，中国人因为买房纷纷陷入悲惨境地。其实确切地说，这位教授的买房行为已脱离普通消费行列，是一位炒房者，他更多时候夹带着资本的投机、冒险性质。

    炒房行为当然不能被当作衡量实际市场风向标准，因为它界定不了普通消费形势。而且炒房者毕竟是有限的少数群体，无法代表实际消费水平。

    如果进一步问，炒房者何以存在？又何以炒高房价祸害市场？我答，是因为有人为他们开辟了得以繁殖、存续的“土壤”，铺就一条平坦进入的道路。倘若说上海教授们只是一般的炒房者，给他们营造便利环境的这些人则可谓“大炒房者”。

    所谓“大炒房者”，他们经营和炒作的就不是一两幢房屋，而是一个市场或一座城市，金融、土地、政策等资源由其驾驭，市场建设任之摆布，为了迅速取得成绩，他们会努力吸引许多投资房地产的势力，并加以帮扶和提携，推动兴旺景象。