图为天通苑东二区某住户停放的奔驰Ｓ５００。姜赟　摄

    编者按：１９９８年国家确定了实行经济适用房政策，为我国住房供应体系的构建进行了有益的探索，解决了部分中低收入家庭的住房问题。但是，在执行过程中也出现了“穷人熬夜排队买不上，富人开着奔驰买几套”等诸多问题。

    从今天（2月5日）开始，人民日报推出“关注经济适用房”系列报道，希望通过探讨，推进经济适用房的建设进入良性循环的轨道，在贯彻科学发展观、构建和谐社会的过程中，使更多群众的基本住房需求得以满足。

    ①买卖渠道——中介公司　倒房卖号

    日前，经济适用房房号在天通苑网络社区论坛里公然叫卖，售价高达十几万元。房号怎么成为商品了？这种交易是如何实现的呢？于是记者找到了已经成功买到天通苑房号的杜先生。

    杜先生是北京某著名商场的部门主管，买经济适用房是为了给大学毕业的儿子结婚时准备的。他从朋友那里听说有家房地产中介公司有房号可卖。与业务员经过讨价还价，对方要求房号费和手续费共１３．５万元。杜先生说，虽然花了１３．５万元买号费，但是整体上还是“赚了”。他买１０６平方米、价格为２６５０元／平方米的房子，相对每平方米均价超过１万元的北京房地产市场来说，算是大便宜了。

    业务员告诉他只要把钱、身份证和户口本给她就行。但是杜先生对这种交易操作方式并不放心，强烈要求与转让房号者见面。后来他才知道，业务员不想失去他这个客户，才让他与转让房号的人见面的。据业务员称，她每个月工资才５００元，其他收入全靠提成，而一个房号的转让交易的完成，公司可以提成３万—５万元。房号转让者得到相应款项后，其余的钱通过他们老板都给了房地产开发公司相关部门的人了。

    因此，杜先生见到了转让房号的王老太太，在看到其拆迁户的证明后，杜先生才放心了。王老太太是北新桥的拆迁户，７０多岁。据她称，业务员把其户口本、身份证都要去了，还让她在一张空白的授权委托书上签字盖手印。

    杜先生通过其他途径得知，这种做法是为了“过户”做准备。因为北京市规定“十一五”期间，经济适用房的供应对象是排险解危、文保区、城中村改造、奥运及市政重点工程的拆迁居民。因此，房号不改“底”就等于废纸一张。