在上周末刚刚结束的第26届房交会上，一份“房贷新政对您的购房影响”问卷成为参展者关注的热点。而根据两天的展会调查结果显示，约有53.6%的第二次贷款买房的消费者选择了“暂缓购买第二套或以上房产”。而事实上，提高第二套房房贷首付比例的新政目前所产生的“后遗症”还不仅如此，自房贷新政出台后，目前京城二手房市场的“次新房”放量迅速，其中因房贷新政而“被迫”挂牌出售“第一套”房产的消费者上涨了两成左右。

70.8%消费者认定房价继续涨

　　房交会上的问卷调查显示，房贷新政后，70.8%的消费者认为北京市房价将“继续上涨”，其中44.6%的消费者认为北京房价涨幅将开始趋缓，26.2%的消费者选择“继续快速上涨”，仅有29.2%的消费者认为房价“会停止上涨或下跌”。而利率提高对消费者的影响要大于首付提高，在“第二套房贷首付比例提高和利率的提高中，哪点对您的购房影响更大”问题中，39.3%的消费者选择“首付提高”，60.7%的消费者选择“利率提高”。

　　与此同时，在参与调查的消费者中，属于首次贷款的消费者占到了57.1%，而第二次及以上的消费者占到了22.1%，约有20.8%消费者计划全款买房。而在“此次购房的目的”一题中，54.8%的消费者是自住购房，“升级置业、小换大”的消费者占到18.5%，而投资的购房需求为20.2%，剩余的6.5%属于其他需求。在“此次购房后拥有几套房产”中，55.9%的消费者选择“一套”，两套及两套以上的占到了44.1%。而房贷新政颁布后，首次置业的消费者中约有60.7%选择“按照原计划购房”，第二次贷款买房的消费者中约有53.6%选择“暂缓购买第二套或以上房产”。

　　由此可见，房贷新政对于二次置业的消费者已经产生了较大的心理影响。