为何销售速度惊人？
“这样的销售速度，几乎是不可能的。或许是整体收购吧。”薛建雄无法理解汤臣湖庭花园为何有这样惊人的销售速度。
不过，汤臣集团一人士对早报记者表示，汤臣湖庭花园并非被整体收购，销售速度奇快的原因是卖得便宜。
全球房地产顾问公司莱坊物业住宅部主管胡晓波认为，以汤臣集团的品牌和这个项目的地段，汤臣湖庭花园的售价应该在4万元/平方米以上。从该项目3.33万元/平方米的成交均价来看，价格确实偏低。
汤臣集团套现10亿
公开资料显示，汤臣集团今年来业绩平平。2005年开盘的公司最大项目汤臣一品至今只卖出3套，导致作为公司主业房地产业收入下降明显。今年的半年报显示，截至今年6月底，公司的房地产销售收入只有2118万港元。
今年年中，汤臣全部抛售保利香港(0119.HK)股票，套现2.2亿港元用于公司营运资金。虽然汤臣公告宣称，主要原因在于担心保利香港会发行新股份，导致公司股权被摊薄，因此选择在股价上升时卖出。但是，有分析人士指出，保利香港即使新发行股份，汤臣集团的股权投资收益仍会增长，所以似乎并没有必要立即抛售股票，抛售主要为了筹集公司营运资金。
胡晓波称，此次汤臣湖庭花园“低价”出售，一个月内回笼资金近10亿元，大大补充了公司的资金库。 |
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