近日有消息称，央行将调增商业银行信贷规模用于扶持中小企业，全国性商业银行信贷规模在原有基础上调增5%，地方性商业银行调增10%，预计下半年大约会有1800亿-2000亿元的贷款增量流向市场。

尽管是定向放松，不少业内人士更倾向于将此举解释为从紧的货币政策出现微调，楼市政策有望回暖的一个信号。

对中小型房企而言，能否借此东风打破僵局，撕开银行房产信贷的一道口子呢？

“暂时还没有收到总行有关信贷规模调升的通知。”武汉市多家商业银行表示。兴业银行武汉分行有关人士称，从去年以来，兴业银行就对房地产贷款额度加强了监控，由以往的年度控制改成季度控制，继而又改为月度控制，到目前为止，央行对房地产信贷的控制仍未有任何松动的迹象。

30%以上资金来源依靠银行贷款的房企，如今面对银行的“吝啬”、资本市场的重重阻力，再加上要为前两年高价拿地的冲动“埋单”，捉襟见肘的他们转而寄希望于借助政府之手出面“救市”。

自7月以来，各地相继传出的政府“救市”举措，似乎给阴霾已久的楼市带去了一丝暖意。受“断供潮”、“退房潮”影响的深圳楼市，面对交易量骤减的压力，深圳国土资源和房屋管理局第一个站出来以官方身份发出呼吁，要求减免交易环节税收、适度放松货币政策，随后，厦门、重庆和长沙市政府也分别出台购房优惠政策，以购房入户、货币补贴和降税等措施刺激商品房交易。