记者昨从武汉市有关部门获悉，第一批约70万平方米小户型商品房即将开始建设，预计年底将面向拆迁困难户预售，缓解拆迁安置难的问题，二手房价格也将得到平抑。
第一批拟建70万平方米
按计划，第一批小户型商品房将建设70万平方米。在三镇分布大致如下：汉口地区30万平方米，武昌地区20万平方米，汉阳地区20万平方米。今后，将根据市场需求，对三镇小户型商品房规模作适当调整。具体
动建地点下月敲定
目前，共有15家开发商申报的15宗土地（约758亩），获得小户型普通商品房项目投标资格。7月份，评标委员会将根据地块规模、现状条件及报价等，综合评定中标人。届时，将从中选出一些地块，动建小户型商品房。
这15处地块分别位于江岸区工农兵路、岱山街、解放南路、江汉区唐家墩村、三眼桥四村、硚口区汉西北路、汉水四村、长丰乡常码村、汉阳区鹦鹉大道、代立湾、新五里三路、洪山区洪山乡北港村、武昌区南湖机场、杨园街电信村和青山区冶金42号。
半数房屋安置拆迁困难户
据了解，小户型商品房销售，按商品房销售管理规定执行。其中，50%的房屋对外公开销售，由市场定价；另外的50%，政府可优先购买，用于安置拆迁困难户。房屋售价为开发成本加上5%—8%的利润，开发成本由有关中介机构核准。
小户型也有高品质
有关专家介绍，小户型商品房单套建筑面积控制在55—75平方米以内，房型最多的是2室1厅。此外，在1室1厅、2室1厅中通过预留空间，可分割成2室1厅或3室1厅的可变房型，为动迁居民提供更多的选择。
除了房型较灵活外，小户型商品房的配套也比较到位。据了解，小户型商品房在建设过程中将遵循“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的“四高”原则，保证良好的居住环境。
摘自《楚天金报》 |
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