尽管武汉小户型项目已经不少，但开发商仍在大批量推出，投资者也乐于追捧。在昨日举行的座谈会上，某房产代理公司营销总监王先生称，随着小户型开发项目的增多，空置房也越来越多，投资者应谨慎。
王先生告诉记者，他们在武汉代理了三个小户型项目，从客户统计来看，70％以上为中年投资者。他们都是自己有房住，手中有点闲钱来投资的。对于开发商宣称的“小户型是年轻人的单身公寓”，王先生表示不赞同。他说，武汉没结婚的年轻人购买小户型的非常少，他们大多会选择攒足钱后买大点的房子结婚。而在北京、上海等地，由于不少年轻人收入比较高，观念新潮，喜欢自己买房与父母分开住，30平方米到60平方米的小户型自然是首选。
所以，武汉市民投资小户型大多用于出租，而出租对象又以外地来汉的高收入者为主，这个市场是相当有限的。有数据统计，目前武汉市场在售和将推出的小户型项目，已达到40万平方米，已超过了市场需求。
业内人士提醒，投资小户型应持谨慎态度。小户型虽然面积小，但经过近一年的炒作，动辄每平方米售价4000多元，其总价并不低，升值的空间也有限。
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