房价快速走高后必然有回落。记者发现，楼盘价格“低开”成为淡季下销售火爆的砝码。

前日，光谷广场旁的加州阳光以6380元/平方米的价格开盘，当天推出556套，卖出481套，销售率高达87%。

去年，富士康、中芯国际等企业进入光谷，该地区房价每平方米跳涨2500元，均价从4000元/平方米涨到6500元/平方米。

据亿房统计数据显示，自去年6月到今年，光谷区域每月住宅成交量在全市各板块中始终位列第一。今年4月，住宅销量469套，居全市各片区之首；而加州阳光住宅开盘当天卖出481套，一天销售量超过光谷区域上月住宅销售总和还多，为自去年10月以来，武汉开盘销售率最高的楼盘。

该楼盘之所以热销，是因为开盘均价定在6380元/平方米，且位于城市核心商业地段上，低于四月份光谷区域均价6500元/平方米。记者现场发现，随着光谷步行街的影响扩大，该楼盘也吸引了许多来自8+1城市圈内的客户。

业内人士认为，光谷片区楼盘数量多，供应量大，如今年上半年上市楼盘接近100万平方米，下半年还有近100万平方米上市。在市场持续观望的情况下，加州阳光“低开”加上完善的商业配套，无疑成为楼市的亮点。