自家的房子能不能自己做主拆了重建？可否租村民土地建房？昨日查违热线中，市民问得较多的两类问题，引起市城管局负责人关注。

汉阳区一位先生问：“我家房子太老了，能不能拆了重建？”经了解，他家房子建于上世纪60年代，没有证明手续，现在破旧不堪，他想拆了盖新房。城管人员明确告诉他：自家的房子拆和建也必须依法办事。首先必须经管理部门现场勘察鉴定后，才能拆除；然后通过村委会逐级上报，经规划部门审批后才能建房。否则就是违法建设。

一位女士打来电话，自称是孝感人，现租住在远城区，一村民要将地租给她，应允可在上面建房。她问：“我能不能跟他签合同？”城管人员解释：村里的集体土地不能私自出租转让给非村民，且不能将农用地直接变成建设用地，在上面建房属于违法建设。“你要是签了这个合同，查到后将会重处。”