在光谷地区，新房普遍下降1000元/平方米，逼迫着二手房价格跟着下调。昨日，在21世纪不动产里，光谷广厦华庭一套135平方米二手房从65万元降到54万元后，才找到了买主。该公司有关人士称，光谷新房的价格从每平方米6000多元下降到5000多元，这套二手房每平方米则从4800元下降到4000元。

同样，年初，杨园一套158平方米房子在伊信房产以58万元挂出，5月下调为56万，眼下以55万元的价格顺利成交。在顺驰中介，汉口新华下路一套95平方米房子以43万的价格挂出，几个月来连续降价，总价下调3万元才实现成交。而这些区域都是商品房价格大幅下调，二手房价格跟着“跳水”。

“受商品住宅价格下降影响，二手房的卖主心理预期也在下调。”武汉伊信房产总经理郭汉娟称，从成交二手房来看，一套最少下降万元以上才能卖出，总价高的房子下调都在10多万元。