业内专家：是一把“双刃剑”，有利也有弊
“对不起，我们这里不接受公积金贷款购房。”“不好意思，无法为您办理公积金贷款买房……”去年，刘凯在光谷跑了好几家售楼部，均被告知无法利用公积金购房。然而，如今，在这场价格坚守战中，关于住房公积金贷款的政策却频频放宽，有人表示，住房公积金已经成为地方政府的隐性救市之举。
影响回款进度
不接受公积金贷款
在去年的楼市环境中，开发商卖房子就像卖白菜，无论品质、户型如何，只要推出市场，购房者都大有哄抢之势。于是，开发商成了“上帝”和“领航者”，刘凯表示，住房公积金申报、审批过程比较繁琐，而且耗时又长，影响到开发商的回款进度，因此大多数楼盘都不愿接受这种付款方式，有的楼盘甚至明确表明不接受住房公积金贷款，让像自己一样想用公积金贷款买房的人望楼止步。
武汉一房产代理机构策划经理马先生表示，去年政府甚至出台过相关规定，强行要求各楼盘接受公积金贷款。然而，在今年的环境下，市场持续冷淡，开发商大呼要救市，购房者持续刻意压制刚性需求，甚至形成不合理的价格预期，让市场更加的不健康起来。于是，有许多地方政府加入到救市行动中来，住房公积金是地方政府可调动的金融资源,如今，频频降低公积金贷款门槛，则被认为是“暖市”的实质性动作之一。而目前，承德、成都、郑州、福州、长沙等地已经纷纷出台了公积金新政。
